In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Seinenweg 2 Markelo is

€ 2.119.000 - 2.463.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 198.000 meer

Seinenweg 2 7475 TA Markelo

800m²

10.003m²

18

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Seinenweg in Markelo ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Seinenweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 800 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.003 m2. De woning is gebouwd in 1777 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 167.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Seinenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 93.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Markelo, dan zit je hier goed. Seinenweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Elsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 18 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 800 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 10003 m2
  • Inhoud 2500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 18 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 5 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Seinenweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.003 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.119.000 – 2.463.000
Woningwaarde
+5.98%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
52130
Hypotheeksom € 2394000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hof van Twente

OZB € 1994,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 2484,-
Geschatte belasting € 207 /mnd
WOZ Seinenweg 2

De WOZ-waarde van Seinenweg 2 is 1.653.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 93.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Seinenweg en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Seinenweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.069
  • Woningwaarde jaartrend +5.2%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rijssen 5.48km - Treinstation
Goor 6.74km - Treinstation
Wierden 12.36km - Treinstation
Scholen
Basisschool Elserike 0.97km - School
In Den Climtuin 3.83km - School
Beatrixschool 4.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Seinenweg 2 7475 TA Markelo

800m²

10.003m²

18

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Seinenweg 2 in Markelo ligt tussen de 2.119.000 en 2.463.000 euro. Deze waarde is 228.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Seinenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Seinenweg 2? Bekijk het complete waarderapport.