7475 SM Markelo · Bijgewerkt op 5 juni 2026
140 m² wonen · Bouwjaar 1932 · Energielabel A
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 612.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oude Rijssenseweg in Markelo ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Oude Rijssenseweg 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Markelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Rijssenseweg 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Markelo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Markelo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Oude Rijssenseweg 5 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Oude Rijssenseweg 5 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Rijssenseweg en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Rijssenseweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Rijssenseweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 445.000
Fokkerstraat 93
143 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
Verkoopprijs onbekend
Loosboersst. 13
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 310.000
G.W.B. Wond. 16
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 495.000
J.C. Romijn. 27
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 465.000
J.C. Romijn. 3
122 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Loosboersst. 11
148 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
Verkoopprijs onbekend
De Wanne 5
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 665.000
Vennekesweg 9
175 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 445.000
Tolweg 3
163 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Effinck 13
140 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Markelo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oude Rijssenseweg 5 op € 612.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Rijssenseweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)