In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hochtweg 2-A Markelo is

€ 354.000 - 410.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Hochtweg 2-A 7475 SH Markelo

159m²

294m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 februari 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hochtweg in Markelo ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Hochtweg 2-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 294 m2. De woning is gebouwd in 1942 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hochtweg.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Markelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Hochtweg 2-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Markelo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Markelo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Perceeloppervlakte 294 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hochtweg 2-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 354.000 – 410.000
Woningwaarde
+7.85%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12010
Hypotheeksom € 388000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hof van Twente

OZB € 499,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 989,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Hochtweg 2-A

De WOZ-waarde van Hochtweg 2-A is 414.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 30.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hochtweg en 6.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Hochtweg 2-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.571
  • Woningwaarde jaartrend +7.34%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Holten 8.08km - Treinstation
Rijssen 8.17km - Treinstation
Lochem 11km - Treinstation
Scholen
OEC Basisschool De Welp 2.19km - School
Basisschool de Zwaluw 2.21km - School
Basisschool Brookschole 4.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hochtweg 2-A 7475 SH Markelo

159m²

294m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hochtweg 2-A in Markelo ligt tussen de 354.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 28.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hochtweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hochtweg 2-A? Bekijk het complete waarderapport.