Hogedijk 3-A 7475 PR Markelo

981 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.964.000 – 2.228.000 Let op, unieke woning
2022
Bouwjaar
€ 1.964.000 – 2.228.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Hogedijk in Markelo ligt deze unieke en riante woning. Hogedijk 3-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 981 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 270.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hogedijk.

Ruim wonen in Markelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Hogedijk 3-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Markelo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Markelo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 981 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hogedijk 3-A zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.964.000 – 2.228.000
Woningwaarde
+7.79%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
48810
Hypotheeksom € 2228000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hof van Twente

OZB € 1546,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 2036,-
Geschatte belasting € 170 /mnd
WOZ Hogedijk 3-A

De WOZ-waarde van Hogedijk 3-A is 1.282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogedijk en 42.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hogedijk 3-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 489.103
  • Woningwaarde jaartrend +12.51%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lochem 8.16km - Treinstation
Holten 8.58km - Treinstation
Rijssen 11.02km - Treinstation
Scholen
Basisschool Brookschole 2.7km - School
Basisschool de Zwaluw 3.35km - School
OEC Basisschool De Welp 3.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hogedijk 3-A in Markelo ligt tussen de 1.964.000 en 2.228.000 euro. Deze waarde is 249.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hogedijk 3-A? Bekijk het complete waarderapport.