In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kooidijk 10 Markelo is

€ 469.000 - 545.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Kooidijk 10 7475 PH Markelo

184m²

560m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kooidijk in Markelo ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Kooidijk 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 560 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Markelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Kooidijk 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Markelo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 184 m2
  • Perceeloppervlakte 560 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kooidijk 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 469.000 – 545.000
Woningwaarde
+7.47%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14390
Hypotheeksom € 507000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hof van Twente

OZB € 626,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 1116,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Kooidijk 10

De WOZ-waarde van Kooidijk 10 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kooidijk en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kooidijk 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 489.103
  • Woningwaarde jaartrend +12.51%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lochem 6.67km - Treinstation
Holten 12.23km - Treinstation
Goor 12.39km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Nettelhorst 3.09km - School
Basisschool Stokkum 4.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Kooidijk 10 7475 PH Markelo

184m²

560m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kooidijk 10 in Markelo ligt tussen de 469.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kooidijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kooidijk 10? Bekijk het complete waarderapport.