In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brinkweg 2 Markelo is

€ 529.000 - 614.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Brinkweg 2 7475 NJ Markelo

120m²

2.920m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brinkweg in Markelo ligt deze prachtige eengezinswoning. Brinkweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.920 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 301.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Markelo, dan zit je hier goed. Brinkweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Markelo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Markelo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 2920 m2
  • Inhoud 425 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brinkweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.920 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 529.000 – 614.000
Woningwaarde
+7.52%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15690
Hypotheeksom € 572000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hof van Twente

OZB € 967,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 1457,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Brinkweg 2

De WOZ-waarde van Brinkweg 2 is 802.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 223.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkweg en 40.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Brinkweg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.501
  • Woningwaarde jaartrend +7.32%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goor 7.16km - Treinstation
Rijssen 10.14km - Treinstation
Lochem 12.19km - Treinstation
Scholen
Basisschool Stokkum 1km - School
Basisschool de Zwaluw 2.96km - School
OEC Basisschool De Welp 3.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Brinkweg 2 7475 NJ Markelo

120m²

2.920m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brinkweg 2 in Markelo ligt tussen de 529.000 en 614.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinkweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brinkweg 2? Bekijk het complete waarderapport.