Diepenheimseweg 8, Goor
190 m²
1304 m² perceel
6 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Burgemeester Nilantlaan 25 7475 EC Markelo
€ 405.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
482.000
Wonen
142 m2
Perceel
358 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Burgemeester Nilantlaan 25, Markelo
Ontdek deze unieke onder architectuur gebouwde woning gelegen aan een doodlopende straat, waar rust en privacy samenkomen. Dit woonhuis biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde met een kinderspeeltuin, waardoor het perfect is voor jonge gezinnen. Geniet van de ruimte en vrijheid in de riante achtertuin, ideaal voor ontspanning en buitenplezier. Binnenin vind je drie lichte slaapkamers op de verdieping, perfect voor het hele gezin. Maar dat is nog niet alles! De inspirerende tweede verdieping verrast met een balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht.
De woning ligt in een groene, kindvriendelijke wijk aan de rand van Markelo. In het dorp heb je de keuze uit meerdere supermarkten, basisscholen en zijn er meerdere kinderopvangmogelijkheden. Ten westen van het dorp ligt de Markelose Berg, een bosrijke omgeving om heerlijk tot rust te komen. Het glooiende landschap rondom Markelo leent zich dan ook prima voor een heerlijke fietstocht of wandeling. Markelo heeft busverbindingen en de snelweg (A1) is makkelijk te bereiken. Als u een middagje naar de stad wilt, dan bent u zo in Deventer, Hengelo en Enschede.
Begane grond: je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is licht door de grote raampartij aan de voorzijde met uitzicht op de speeltuin aan de overkant. In het midden van de woonkamer bevindt zich de spiltrap naar de eerste verdieping. Het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning biedt door de schuifpui uitzicht op de diepe achtertuin. De half open keuken kent een hoekopstelling en beschikt over veel kastruimte, een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een koelkast. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Van de keuken loop je door naar de bijkeuken. Hier vind je de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en een deur naar de tuin en garage.
1e verdieping: de overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamer, een grote opbergkast, de badkamer en een separaat toilet. Alle slaapkamers zijn heerlijk ruim en licht. De moderne badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en is voorzien van een wastafelmeubel met dubbel wastafel en een royale inloopdouche.
2e verdieping: de tweede verdieping herbergt een ruime zolderverdieping, compleet met een royaal balkon, ideaal voor een vierde slaapkamer of een inspirerende werk-/hobbyruimte. En met voldoende opbergruimte onder het schuine dak, blijft alles netjes opgeruimd.
Buiten: buiten is er een groene voortuin, een oprit met garage en een uitnodigende achtertuin omringd door weelderig groen en houten schuttingen, perfect voor ontspanning en vermaak.
De woning biedt een fraaie voortuin, een oprit met een ruime garage en een diepe groene achtertuin met volop privacy, omringd door houten schuttingen. Met een perceelgrootte van 358 m², is er voldoende ruimte om uw dromen waar te maken. Laat uzelf onderdompelen in de serene sfeer van deze buitenruimte, waar elk moment een genot is. Kom en ervaar het zelf!
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1992
- Woonoppervlakte: 142 m²
- Energielabel A!
- 12 zonnepanelen
- Speeltuin voor deur!
- Diepe achtertuin
- Schilderwerk buiten 2022
- Rustige, kindvriendelijke locatie
Aanvaarding: in overleg.
GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 482.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1992
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 358 m2
- Inhoud 568 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 170m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Nilantlaan 25 in Markelo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 404.000 -
482.000
+4.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 405.000
€ 2.852/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Nilantlaan 25 in Markelo ligt tussen de 404.000 en 482.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 405.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Nilantlaan 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Nilantlaan 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hof van Twente
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hof van Twente. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Nilantlaan 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hof van Twente.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Nilantlaan 25 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,24 km |
| Bushalte | 0,60 km |
| Centrum | 1,23 km |
| Snelweg afrit | 5,89 km |
| Supermarkt | 1,28 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 435.272
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Nilantlaan 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Nilantlaan 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Nilantlaan 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Nilantlaan 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus