Laarstraat 19, Goor
138 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 315.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Wehmekamp 2 7475 BZ Markelo
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 295.000 -
326.000
Wonen
116 m2
Perceel
192 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Wehmekamp 2, Markelo
Dit gezellige huis met aangebouwde kantoor-/praktijkruimte is op zoek naar nieuwe bewoners! De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open keuken, een grote bijkeuken, eigen oprit en een tuin op het zuidwesten met veel privacy. Kortom, een plek waar wonen en werken naadloos op elkaar aansluiten! Nieuwsgierig geworden? Kom snel een kijkje nemen!
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk dicht bij het gezellige centrum. Je hebt alle benodigde voorzieningen bij de hand, zoals een supermarkt, winkels, horeca, scholen, kinderopvang en sport- en gezondheidsfaciliteiten. Meerdere natuurgebieden bevinden zich op korte afstand waaronder "de Hulpe" en de "Markelose Berg" op loofafstand. Hier heb je vele wandel- en fietsmogelijkheden. Markelo heeft goede busverbindingen, onder andere naar de stations in Goor en Holten. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalsweg A1. Dankzij de centrale ligging van Markelo zijn steden als Enschede, Deventer en Arnhem snel en gemakkelijk te bereiken.
Indeling:
Begane grond: jullie stappen het huis binnen in een hal met de meterkast, provisiekelderkast, trapopgang en toiletruimte. Daarnaast is de woonkamer met open keuken ook vanuit de hal bereikbaar. De woonkamer met laminaatvloer is sfeervol en licht. De grote raampartij aan de achterzijde geeft veel lichtinval en biedt uitzicht op de tuin. Een bar scheidt de woonkamer van de open keuken. De keuken kent een L-opstelling en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een combi-oven/magnetron. Een tweetal vaste kasten zorgen voor extra opbergruimte. Je vindt er ook een deur naar de achtertuin. De bijkeuken met de witgoedaansluitingen, cv-opstelling en een wastafel bevindt zich achter de keuken. Met een schuifdeur kom je vervolgens in de kantoor-/praktijkruimte. Deze ruimte is evenals de bijkeuken voorzien van een praktische plavuizenvloer. Via openslaande deuren is de ruimte ook van de buitenkant te bereiken.
1e verdieping: de ruime overloop geeft toegang tot alle kamers op de etage. Er zijn twee grote slaapkamers beide met een vaste kast. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een vaste kast. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van tapijt. De badkamer op deze etage is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel en een douche.
2e verdieping: met een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
Buiten: jullie worden verwelkomd door een onderhoudsarme voortuin met een betegeld pad naar de voordeur. De voortuin gaat over in een zijtuin. De achtertuin is volledig omheind met schuttingen. Ook hier heb je nagenoeg geen onderhoud. De tuin is, afgezien van een border langs de schutting, volledig betegeld. Hier kun je dus in alle rust en privacy genieten van het zonnetje. Je auto parkeer je op het oprit voor de openslaande deuren van de kantoor-/praktijkruimte.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1961
- Woonoppervlakte: 117 m²
- Perceeloppervlakte: 192 m²
- Inhoud: 460 m³
- Kantoor-/praktijkruimte zowel van binnen als buiten bereikbaar
- Onderhoudsarme tuin
- Grote bijkeuken
Aanvaarding: in overleg.
GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 295.000 - 326.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 192 m2
- Inhoud 460 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wehmekamp 2 in Markelo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 295.000 -
326.000
+4.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.371/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wehmekamp 2 in Markelo ligt tussen de 295.000 en 326.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wehmekamp 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wehmekamp 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
08-03-2024
Terug op de markt
22-11-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hof van Twente
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hof van Twente. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wehmekamp 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hof van Twente.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wehmekamp 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,78 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,38 km |
| Snelweg afrit | 5,45 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 435.272
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wehmekamp 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wehmekamp 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wehmekamp 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wehmekamp 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus