7475 BH Markelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Tolweg in Markelo ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Tolweg 87 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 640 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Markelo, dan zit je hier goed. Tolweg 87 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Markelo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Markelo, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tolweg 87 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Tolweg 87 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolweg en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tolweg 87.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tolweg 87 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 495.000
J.C. Romijn. 27
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 650.000
Goorseweg 9
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 475.000
Loosboersst. 9
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 445.000
Tolweg 3
163 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 675.000
Schoolstraat 13
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 380.000
Koemweg 5
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 495.000
Schoolstraat 5
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 745.000
Middeler 3
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Middeler 5
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 495.000
Loosboersst. 7
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Markelo schatten we de waarde van Tolweg 87 nu tussen € 617.000 en € 718.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tolweg 87 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
