7475 BD Markelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Goorseweg in Markelo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Goorseweg 32 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 702 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Markelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Goorseweg 32 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Markelo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Markelo, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Goorseweg 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Goorseweg 32 is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goorseweg en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Goorseweg 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Goorseweg 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Oude Haaksb. 132
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
Het Reef 4
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Van Erckele. 5
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Effinck 13
140 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Roemer Viss. 27
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Catsstraat 17
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Paulus Pott. 30
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Het Elferink 83
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Irisstraat 53
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Kerkstraat 50
106 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Markelo schatten we de waarde van Goorseweg 32 nu tussen € 458.000 en € 533.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Goorseweg 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
