8106 RD Mariënheem · Bijgewerkt op 15 januari 2026
134 m² wonen · 3.990 m² perceel · Bouwjaar 1968 · Energielabel A++
€ 679.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Heesweg in Mariënheem ligt deze prachtige vrijstaande woning. Heesweg 61 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.990 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Buiten wonen in Mariënheem, dan zit je hier goed. Heesweg 61 is gelegen in de gezellige buurt Mariënheem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mariënheem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Heesweg 61 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Heesweg 61 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heesweg en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heesweg 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heesweg 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2024
€ 595.000
Nijverdalse. 17
140 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 555.000
Heetenseweg 7
117 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 715.000
de Jongstra. 4
160 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 500.000
de Jongstra. 5
137 m²
Verkocht · sep 2026
€ 595.000
Horstweg 13
167 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 599.000
Grutto 41
125 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 475.000
Enkstraat 118
67 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 529.000
Dorpsstraat 63
122 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 599.000
Wijheseweg 6
86 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 650.000
Hakkershoek. 2
152 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mariënheem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heesweg 61 op € 679.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heesweg 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)