8106 PH Mariënheem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de ten Haveweg in Mariënheem ligt deze bijzondere en ruime woning. ten Haveweg 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.1% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Mariënheem, dat kan zeker in deze buurt. ten Haveweg 34 is gelegen in de fraaie buurt Mariënheem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Mariënheem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van ten Haveweg 34 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de ten Haveweg en 54.2% lager dan de realistische woningwaarde van ten Haveweg 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken ten Haveweg 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 425.000
de Veenhorst 14
137 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 895.000
ten Haveweg 31
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 449.000
de Essenbree 30
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 497.500
de Essenbree 18
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Wildbaan 14
156 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.500
de Essenbree 86
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 595.000
Nijverdalse. 17
140 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 485.000
Sluizenmoat 11
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 297.500
Sleutelbloem 5
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 375.000
de Essenbree 12
115 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mariënheem schatten we de waarde van ten Haveweg 34 nu tussen € 496.000 en € 577.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt ten Haveweg 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
