8106 PE Mariënheem · Bijgewerkt op 8 september 2026
153 m² wonen · 3.320 m² perceel · Bouwjaar 1920 · Energielabel D
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 723.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hooilandweg in Mariënheem ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Hooilandweg 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.320 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.7% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Mariënheem, dan is dit de buurt die je zoekt. Hooilandweg 11 is gelegen in de fijne buurt Mariënheem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mariënheem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hooilandweg 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Hooilandweg 11 is 627.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooilandweg en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Hooilandweg 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hooilandweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2024
€ 715.000
de Jongstra. 4
160 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 599.000
Grutto 41
125 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 495.000
ten Haveweg 39
200 m² · 10 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 595.000
Nijverdalse. 17
140 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 600.000
Oude Zwolse. 16
157 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 475.000
Enkstraat 118
67 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 575.000
Lindertesew. 29
125 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 500.000
de Jongstra. 5
137 m²
Verkocht · jun 2026
€ 599.000
Wijheseweg 6
86 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 555.000
Heetenseweg 7
117 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mariënheem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hooilandweg 11 op € 723.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hooilandweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)