8106 PA Mariënheem · Bijgewerkt op 6 april 2026
101 m² wonen · Bouwjaar 1938
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 506.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Assendorperweg in Mariënheem ligt deze unieke woning. Assendorperweg 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Mariënheem, dan ben je hier aan het juiste adres. Assendorperweg 11 is gelegen in de leuke buurt Mariënheem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mariënheem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Assendorperweg 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Assendorperweg 11 is 804.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 47% hoger dan de realistische woningwaarde van Assendorperweg 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Assendorperweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 342.500
Enkstraat 89
87 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 379.500
Lijster 73
111 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 489.000
Enkstraat 59
117 m²
Verkocht · aug 2026
€ 379.500
Wulp 81
86 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 379.500
Grutto 54
106 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 479.000
Enkstraat 83
93 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 379.500
Wulp 55
112 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
Verkoopprijs onbekend
Lijster 36
100 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 299.500
Lijster 28
94 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 349.500
Lijster 10
91 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mariënheem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Assendorperweg 11 op € 506.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Assendorperweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)