In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Veldbies 9 Mariënheem is

€ 710.000 - 825.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

Veldbies 9 8106 BH Mariënheem

240m²

355m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veldbies in Mariënheem ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Veldbies 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 355 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Veldbies. Als we naar het perceel kijken is dit 16% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Mariënheem, dan is dit de buurt die je zoekt. Veldbies 9 is gelegen in de fijne buurt Mariënheem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Mariënheem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 240 m2
  • Perceeloppervlakte 355 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veldbies 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 710.000 – 825.000
Woningwaarde
-1.31%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20090
Hypotheeksom € 792000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Raalte

OZB € 652,- / jaar
Afvalheffing € 169,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 1062,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Veldbies 9

De WOZ-waarde van Veldbies 9 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldbies en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Veldbies 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 503.955
  • Woningwaarde jaartrend +0.16%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Raalte 5.5km - Treinstation
Heino 12.61km - Treinstation
Dalfsen 14.69km - Treinstation
Scholen
Sint Antonius 1.02km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Rietkraag 4.18km - School
Openbare basisschool De Vogelaar 4.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Veldbies 9 8106 BH Mariënheem

240m²

355m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veldbies 9 in Mariënheem ligt tussen de 710.000 en 825.000 euro. Deze waarde is 72.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldbies. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Veldbies 9? Bekijk het complete waarderapport.