8106 AD Mariënheem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Nijverdalseweg in Mariënheem ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Nijverdalseweg 58 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.000 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Mariënheem, dan ben je hier aan het juiste adres. Nijverdalseweg 58 is gelegen in de leuke buurt Mariënheem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mariënheem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Nijverdalseweg 58 is 722.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijverdalseweg en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Nijverdalseweg 58.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nijverdalseweg 58 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Nijverdalse. 53
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 425.000
Nijverdalse. 51
141 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 715.000
de Jongstra. 4
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 495.000
ten Haveweg 39
200 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 595.000
Schotweg 10
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 595.000
Nijverdalse. 17
140 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.500
Luttenberge. 41
270 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 575.000
Maatdijk 1
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 495.000
Luttenberge. 8
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 695.000
Portlanderd. 44
171 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mariënheem schatten we de waarde van Nijverdalseweg 58 nu tussen € 795.000 en € 924.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nijverdalseweg 58 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
