8106 AD Mariënheem
Nijverdalseweg 52-M
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Nijverdalseweg in Mariënheem ligt deze bijzondere woning. Nijverdalseweg 52-M is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 43 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.4% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Mariënheem, dat kan zeker in deze buurt. Nijverdalseweg 52-M is gelegen in de fraaie buurt Mariënheem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 43 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nijverdalseweg 52-M zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nijverdalseweg 52-M met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Holterweg 85-051
61 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Grotestraat 23-D
58 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Grotestraat 23-B
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 235.000
Grotestraat 24
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Herenstraat 60
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 209.000
Herenstraat 48
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 239.500
Herenstraat 40
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Herenstraat 42
52 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 259.000
Brugstraat 10-A
53 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Hartkampweg 7
63 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Mariënheem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 461.021
- Waardetrend afgelopen jaar +0.34%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Mariënheem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Nijverdalseweg 52-M gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.