5738 BG Mariahout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de De Kramsvogel in Mariahout ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. De Kramsvogel 14 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Kramsvogel. Als we naar het perceel kijken is dit 24.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Kramsvogel.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Mariahout, dan is dit de buurt die je zoekt. De Kramsvogel 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Mariahout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Mariahout, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Kramsvogel 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laarbeek
De WOZ-waarde van De Kramsvogel 14 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kramsvogel en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Kramsvogel 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Kramsvogel 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Nachtegaall. 45
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
De Tamboeri. 12
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 569.000
Wilhelminas. 18
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 499.000
Rietkampen 11
170 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Hopveld 14
189 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
de Sluiter 3
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.000
Schoolstraat 22
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 645.000
Muzenlaan 6
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Revershof 24
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 480.000
Eikenlaan 11
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mariahout schatten we de waarde van De Kramsvogel 14 nu tussen € 630.000 en € 732.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Kramsvogel 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
