5738 BA Mariahout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Talingstraat in Mariahout ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Talingstraat 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Mariahout, dan is dit de buurt die je zoekt. Talingstraat 19 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Mariahout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Mariahout, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Talingstraat 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laarbeek
De WOZ-waarde van Talingstraat 19 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talingstraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Talingstraat 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Talingstraat 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Ahorn 8
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Nachtegaall. 45
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
De Tamboeri. 12
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 365.000
Otterweg 6
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
De Koperwiek 26
111 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Goudsbloems. 15
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 569.000
Wilhelminas. 18
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
de Sluiter 6
112 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Coolhof 8
120 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
de Sluiter 3
142 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mariahout schatten we de waarde van Talingstraat 19 nu tussen € 505.000 en € 586.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Talingstraat 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
