Woningwaarde van 't Rooth 11 Margraten is
€ 1.102.000 - 1.280.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 december 2025
Bod
Gelegen aan de 't Rooth in Margraten ligt dit karakteristieke en grote appartement. 't Rooth 11 heeft een woonoppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1855 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Margraten, dan is dit de buurt die je zoekt. 't Rooth 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Margraten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Margraten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.102.000 - 1.280.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1855
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 330 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 't Rooth 11 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van 't Rooth 11 is 774.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 5.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Rooth en 38% lager dan de realistische woningwaarde van 't Rooth 11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 396.265
- Woningwaarde jaartrend +10.16%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van 't Rooth 11 in Margraten ligt tussen de 1.102.000 en 1.280.000 euro. Deze waarde is 119.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Rooth. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over 't Rooth 11? Bekijk het complete waarderapport.