In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Honthem 61 Margraten is

€ 917.000 - 1.065.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 61.000 meer

Honthem 61 6269 NP Margraten

289m²

1.388m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Honthem in Margraten ligt dit unieke en riante landhuis. Honthem 61 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 289 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.388 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Margraten, dan ben je hier aan het juiste adres. Honthem 61 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Cadier en Keer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Margraten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 289 m2
  • Perceeloppervlakte 1388 m2
  • Inhoud 1075 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Honthem 61 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.388 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 917.000 – 1.065.000
Woningwaarde
+10.56%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24070
Hypotheeksom € 991000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eijsden-Margraten

OZB € 1104,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 280,- / jaar
Totaal per jaar € 1574,-
Geschatte belasting € 131 /mnd
WOZ Honthem 61

De WOZ-waarde van Honthem 61 is 876.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Honthem en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Honthem 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 447.340
  • Woningwaarde jaartrend -4.51%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Houthem-Sint Gerlach 6.58km - Treinstation
Valkenburg 7.09km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 9.15km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose 2.42km - School
Katholieke basisschool de Den 3.36km - School
RK Basisschool De Keerkring 3.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Honthem 61 6269 NP Margraten

289m²

1.388m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Honthem 61 in Margraten ligt tussen de 917.000 en 1.065.000 euro. Deze waarde is 59.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Honthem. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Honthem 61? Bekijk het complete waarderapport.