In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Honthem 27 Margraten is

€ 1.376.000 - 1.599.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Honthem 27 6269 NP Margraten

519m²

3.995m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 september 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Honthem in Margraten ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Honthem 27 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 519 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.995 m2. De woning is gebouwd in 1868 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 115.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 95.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Margraten, dan is dit de buurt die je zoekt. Honthem 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Cadier en Keer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Margraten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 519 m2
  • Perceeloppervlakte 3995 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Honthem 27 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.995 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.376.000 – 1.599.000
Woningwaarde
+10.62%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33990
Hypotheeksom € 1487000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eijsden-Margraten

OZB € 1867,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 280,- / jaar
Totaal per jaar € 2337,-
Geschatte belasting € 195 /mnd
WOZ Honthem 27

De WOZ-waarde van Honthem 27 is 1.482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 210.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Honthem en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Honthem 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 447.340
  • Woningwaarde jaartrend -4.51%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Houthem-Sint Gerlach 6.62km - Treinstation
Valkenburg 7.33km - Treinstation
Maastricht Randwyck 9.24km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose 2.77km - School
RK Basisschool De Keerkring 3.22km - School
Katholieke basisschool de Den 3.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Honthem 27 6269 NP Margraten

519m²

3.995m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Honthem 27 in Margraten ligt tussen de 1.376.000 en 1.599.000 euro. Deze waarde is 138.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Honthem. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Honthem 27? Bekijk het complete waarderapport.