In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ingberweg 9 Margraten is

€ 2.214.000 - 2.447.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 84.000 meer

Ingberweg 9 6269 NG Margraten

1.591m²

6.720m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Ingberweg in Margraten ligt deze karakteristieke en grote woning. Ingberweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1591 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.720 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 158.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ingberweg. Als we naar het perceel kijken is dit 84.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Margraten, dan is dit de buurt die je zoekt. Ingberweg 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Margraten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Margraten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1591 m2
  • Perceeloppervlakte 6720 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ingberweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.720 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.214.000 – 2.447.000
Woningwaarde
+15.59%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
53190
Hypotheeksom € 2447000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eijsden-Margraten

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 280,- / jaar
Totaal per jaar € 470,-
Geschatte belasting € 39 /mnd
WOZ Ingberweg 9

De WOZ-waarde van Ingberweg 9 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 396.265
  • Woningwaarde jaartrend +10.16%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schin op Geul (ZLSM) 5.04km - Treinstation
Schin op Geul 5.11km - Treinstation
Wijlre 5.84km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Franciscus 2.27km - School
Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose 3.36km - School
Basisschool Heilig Hart 3.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Ingberweg 9 6269 NG Margraten

1.591m²

6.720m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ingberweg 9 in Margraten ligt tussen de 2.214.000 en 2.447.000 euro. Deze waarde is 198.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ingberweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ingberweg 9? Bekijk het complete waarderapport.