6269 EA Margraten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Trichterweg in Margraten ligt deze karakteristieke woning. Trichterweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.282 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Trichterweg. Als we naar het perceel kijken is dit 70% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Margraten, dan is dit de buurt die je zoekt. Trichterweg 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Margraten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Margraten, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Trichterweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Trichterweg 4 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trichterweg en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Trichterweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Trichterweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Termaar 11
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.000
Papenweg 5
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 298.000
Rijksweg 94-A
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Rijksweg 13
139 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Terhorst 31
136 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 509.000
Voerenweg 30
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Rijksweg 158
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoogstraat 10
135 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 635.000
Julianalaan 12
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Gerendalsweg 25
102 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Trichterweg 4 in Margraten ligt tussen € 510.000 en € 592.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Trichterweg 4 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
