7664 VS Manderveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Manderveenseweg in Manderveen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Manderveenseweg 61-B is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 567 m2. De woning is gebouwd in 2026, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Manderveen, dan zit je hier goed. Manderveenseweg 61-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk Manderveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning met vrij uitzicht.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Manderveenseweg 61-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Manderveenseweg 61-B is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Manderveenseweg en 67.8% lager dan de realistische woningwaarde van Manderveenseweg 61-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Manderveenseweg 61-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Denekamperw. 147
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 269.000
Dwarsstraat 2
99 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Hoofdstraat 46
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Haarbrinksw. 109
157 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.000
van Diestst. 21
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 345.000
Ootmarsumse. 363
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Manderveens. 78
197 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Geermanstra. 79
149 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Knoefstraat 15
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.000
De Bleek 4
180 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Manderveen schatten we de waarde van Manderveenseweg 61-B nu tussen € 701.000 en € 815.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Manderveenseweg 61-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
