7664 VE Manderveen · Bijgewerkt op 9 mei 2026
Broekdijk 24
224 m² wonen · Bouwjaar 2005
Gewilde buurt: 43% verkocht boven de vraagprijs
€ 762.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Broekdijk in Manderveen ligt dit unieke en riante appartement. Broekdijk 24 heeft een woonoppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Manderveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Broekdijk 24 is gelegen in de leuke buurt Wijk Manderveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Manderveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 762.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte 224 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Broekdijk 24 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Broekdijk 24 is 854.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 173.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekdijk en 3.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Broekdijk 24.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Broekdijk 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 959.000
Almeloseweg 3-F
200 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 410.000
Röringstraa. 1-C
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
Verkoopprijs onbekend
De Veldsteg. 44
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
Verkoopprijs onbekend
De Veldsteg. 42
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 349.500
De Eendracht 105
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 339.000
Denekamperw. 175-B
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.000
Noordik 1
97 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 339.000
Röringstraa. 15-A
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 325.000
Röringstraa. 15-B
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 429.000 k.k.
Oranjestraat 32
103 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Manderveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.13 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 16.59 km · 25 min. rijden
-
Supermarkt 4.23 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Almelo 17.77 km · Treinstation
-
Borne 17.78 km · Treinstation
-
Almelo de Riet 17.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 438.165
- Waardetrend afgelopen jaar -2.03%
- Gezinnen met kinderen 46%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Broekdijk 24?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Manderveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Broekdijk 24 op € 762.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Manderveen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Broekdijk 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.