In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wemeweg 43 Makkinga is

€ 254.000 - 295.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Wemeweg 43 8423 TL Makkinga

69m²

340m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wemeweg in Makkinga ligt deze unieke woning. Wemeweg 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.2% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Makkinga, dan ben je hier aan het juiste adres. Wemeweg 43 is gelegen in de leuke buurt Makkinga. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Makkinga, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 69 m2
  • Perceeloppervlakte 340 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wemeweg 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 254.000 – 295.000
Woningwaarde
+5.58%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9730
Hypotheeksom € 274000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ooststellingwerf

OZB € 254,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 614,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Wemeweg 43

De WOZ-waarde van Wemeweg 43 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wemeweg en 14.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Wemeweg 43. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 561.196
  • Woningwaarde jaartrend +17.6%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steenwijk 23.6km - Treinstation
Wolvega 26.09km - Treinstation
Meppel 31.82km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Stelling 0.43km - School
Openbare Basisschool MST. K.J. Dijkstra 4.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Wemeweg 43 8423 TL Makkinga

69m²

340m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wemeweg 43 in Makkinga ligt tussen de 254.000 en 295.000 euro. Deze waarde is 15.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wemeweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wemeweg 43? Bekijk het complete waarderapport.