8423 TL Makkinga
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Wemeweg in Makkinga ligt deze unieke woning. Wemeweg 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.2% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Makkinga, dan ben je hier aan het juiste adres. Wemeweg 43 is gelegen in de leuke buurt Makkinga. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Makkinga, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wemeweg 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Wemeweg 43 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wemeweg en 14.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Wemeweg 43. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wemeweg 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Molenhoek 39
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Weperpolder 33-A6
63 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
van Bredero. 63
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Meekhofsveen 1
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Hoofdweg-Bo. 60
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Kringgreppe. 67
109 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Molenhoek 38
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Alle Wijtze. 43-A
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 305.000
Wrongel 11
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Weidemaad 23
83 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Makkinga schatten we de waarde van Wemeweg 43 nu tussen € 254.000 en € 295.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wemeweg 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
