8423 TA Makkinga · Bijgewerkt op 9 september 2026
310 m² wonen · 6.520 m² perceel · 10 kamers · Bouwjaar 2004 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.057.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bûterheideveld in Makkinga ligt dit unieke en riante landhuis. Bûterheideveld 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 310 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.520 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 103.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Makkinga, dan ben je hier aan het juiste adres. Bûterheideveld 11 is gelegen in de leuke buurt Makkinga. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Makkinga, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Bûterheideveld 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Bûterheideveld 11 is 1.063.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 132.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bûterheideveld en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bûterheideveld 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bûterheideveld 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 700.000
Bûterheidev. 15
323 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.245.000
Bercoperweg 53-A
286 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
Verkoopprijs onbekend
Prikkedam 2
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Bovenweg 8
246 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 895.000
Bovenweg 41
289 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 795.000
Wester Es 32
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 750.000
Weper 5
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 895.000
Duistereweg 23
300 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.095.000
Grindweg 10
444 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 700.000
Hoofdweg 61
217 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Makkinga ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bûterheideveld 11 op € 1.057.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bûterheideveld 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)