De Dorsvlegel 17 4921 ZV Made
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze hoogwaardig afgewerkte, recent gebouwde 2 onder 1 kapwoning met garage en oprit met carport en laadpaal, is gelegen in de populaire woonwijk “Made-Oost”. Aan de achterzijde, grenzend aan de tuin is een groot kavel bijgekocht waardoor de totale perceelgrootte nu maar liefst 425 m2! bedraagt. De afwerking is luxe waarbij met name de keuken en de badkamer in het oog springen. De grote woonkamer met erker aan de straatzijde en aansluitend de open woonkeuken aan de tuinzijde maken de begane grond zeer riant en comfortabel. Op de 1e verdieping vinden we 3 grote slaapkamers, op de riante 2e verdieping met dakkapel is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Met een compleet isolatiepakket, 18 PV panelen, een hybride CV-Ketel met warmtepomp en vloerverwarming op alle verdiepingen is de woning energiezuinig en helemaal van deze tijd. De diepe achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het noordwesten.
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte zij-entree/hal met meterkast, 10 groepen en aardlekschakelaar, moderne toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje.
Riante woonkamer met aan de straatzijde een sfeervolle erker. Deze kamer is afgewerkt met een fraaie visgraad PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond. Dichte trapopgang naar 1e verdieping en een diepe inbouwkast.
Open woonkeuken met moderne, luxe keukeninrichting voorzien van o.a. een keramiek blad, inductiekookplaat met geïntegreerd Bora afzuigsysteem, quooker met heet-, koud- en koud bruisend water, koffie-apparaat, oven met stoomfunctie en diverse overige inbouwapparatuur. Middels openslaande deuren heb je toegang tot de tuin.
Van binnenuit bereikbare, geheel betegelde garage welke is voorzien van een geïsoleerde deur. Hier bevindt zich de opstelplaats van de ventilatiebox, de hybride CV-ketel met warmtepomp, stortbak en de aansluiting ten behoeve van de wasmachine en droger.
1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de moderne toiletgelegenheid met wandcloset.
(Ouder)slaapkamer aan de voorzijde van de woning met kleedgedeelte.
2 Slaapkamers aan de achterzijde, allen voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.
Ruime, luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel met hardstenen blad en mechanische afzuiging.
2e VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken, grote open zolder met dakkapel. Realiseren van extra slaapkamers behoort tot de mogelijkheden. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerkwanden. Achter de knieschoten aan beide zijden van de zolder bevindt zich veel bergruimte.
TUIN:
De diepe achtertuin met beregeningsinstallatie, berging en dubbele overkapping biedt in ruime mate privacy.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 868.000 - 1.008.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 425 m2
- Inhoud 630 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 255m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Dorsvlegel 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Dorsvlegel 17 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van De Dorsvlegel 17 is 713.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Dorsvlegel en 24% lager dan de realistische woningwaarde van De Dorsvlegel 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Made: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.1 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.06 km · 4 min. fietsen
-
Breda 9.73 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 12.19 km · Treinstation
-
Lage Zwaluwe 15.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.169
- Waardetrend afgelopen jaar +3.56%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Dorsvlegel 17 in Made ligt tussen de 868.000 en 1.008.000 euro. Deze waarde is 94% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Dorsvlegel. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Dorsvlegel 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.