Adelstraat 19, Made
101 m²
285 m² perceel
3 kamers
€ 485.000
Hoog in de markt
Oude Kerkstraat 9 4921 XD Made
€ 500.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 419.000 -
483.000
Wonen
107 m2
Perceel
298 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Alle afmetingen kan je terugvinden in de floorplanners die zijn toegevoegd bij de documentatie op onze internetsite en Huispedia.
Ben je geïnteresseerd in de woning en wil je een bod uitbrengen? Dan kan dat direct via onze site met de knop “Breng een bod uit”. Onze site is voorzien van een online Biedlogboek Eerlijk Bieden (*). Hier kunnen kandidaten ook alle info van de woning direct downloaden. Vanaf 1 januari 2023 is het verplicht dat alle makelaars gebruik maken van een gecertificeerd Biedlogboek.
(*) Het biedlogboek is een digitaal overzicht waarin alle stappen in het verkoopproces terug te vinden zijn. Met behulp van dit logboek kunnen alle kandidaten die een bod hebben uitgebracht, achteraf inzien welke biedingen er ingezonden zijn voor een woning en zo nodig het verkoopproces controleren. Ten behoeve van de privacy zijn alle persoonsgegevens geanonimiseerd.
Indeling begane grond:
• Overdekte entree: hierachter de ontvangsthal met vide. In de hal een keramisch vloertegel die doorloopt tot in de keuken, bijkeuken en woonkamer. In de hal schoonmetselwerk en plafond van schrootjes.
• Meterkast: 8 groepen en 1x aardlek
• Slaap-werk- of speelkamer (ca. 6m²): deze kamer ligt aan de straatzijde en heeft een schuifwandkast. Op de vloer ligt laminaat, wanden van stuukwerk en spuitwerk plafond
• Toiletruimte: Volledig betegelde toiletruimte met staand closet, fonteintje en spiegel.
• Woonkamer (ca. 34m²): Ruime L-vormige woonkamer met meerdere raampartijen en spuitwerk plafond. De wanden zijn deels schoonmetselwerk en deels granol. In de woonkamer een sfeervolle open haard. Woonkamer toegankelijk via hal en keuken. In de woonkamer vloerverwarming (bijverwarming) die doorloopt tot in de keuken en bijkeuken.
• Leefkeuken (ca. 11,1m²/ bj. ca 2013): Semi open met de woonkamer. In de keuken een mooi recht keukenblok met geïntegreerde apparatuur zoals: (combi)magnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Plafond van fraai schuurwerk en in het plafond spots.
• Bijkeuken (ca. 8,2m²): Hier is de aansluiting voor het witgoed en de Combi cv Vaillant (2003). De verdeler van de vloerverwarming zit in een kastje onder de cv. In de bijkeuken een zeer ruime voorraadkast en de toegang naar de achtertuin.
Indeling eerste verdieping:
• Overloop: Op de overloop schoonmetselwerk en de schuine wanden afgewerkt met schrootjes. Op de vloer ligt tapijt en op de overloop een vaste kast.
• Slaapkamers: De riante ouderslaapkamer (ca. 18,3m²) en de kinderslaapkamer (ca. 8,6m²) hebben tapijt als vloerafwerking, stuukwerk wanden en schuine wanden afgewerkt met gipsplaten. Bij de knieschotten extra bergruimte.
• Badkamer (ca. 6m²): volledig betegelde badkamer met lig-hoekbad, douche, staand closet en wastafel met wastafelmeubel en spiegel.
Tuinen, overkapping/ carport en berging:
• De voortuin (noordoost, ca. 12 x 2,50m): in deze tuin leilinden, een pad met sierklinkers en een grindborder.
• Zij-tuin (ca. 2 x 7m): ruime grindborder met enkele vaste struiken (hier zou ook een tweede achterom gerealiseerd kunnen worden).
• Oprit: ruime oprit naar carport en berging.
• Achtertuin (zuidwest, ca. 8 x 15m): nagenoeg volledig bestraat met sierklinkers en rondom met planten/grindborder. In de hoek een afscherming van hout voor de afvalcontainers.
• Carport (ca. 13m²) en berging (ca. 11m²): Boven de carport en de berging een zeer ruime bergzolder. Van de overkapping met de berging is heel goed een royale garage te maken.
Bouwtechnisch-overig: begane vloer en verdiepingsvloer van beton. Schilderwerk buitenzijde ca. 2018 en buitenkraantje bij achtergevel. Overal dubbelglas m.u.v. voordeur. Rolluiken bij ramen in zijgevels, en aan achterzijde woning behalve bij badkamerraam. Energielabel D.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Een inmeetrapport volgens de NEN-norm is verplicht bij vastgoed. Zopfi Makelaardij levert standaard bij al zijn vastgoed een inmeetrapport dat door een erkend bedrijf wordt opgesteld. U hoort als kandidaat-koper immers te weten hoe groot het daadwerkelijke woonoppervlakte en de vloeroppervlakte is. Dat mag zeker geen inschatting zijn.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Het deponeren van een bankgarantie door koper is een vereiste. Indien het object ca. 20 jaar oud is kan de ouderdomsclausule worden opgenomen. Eventuele clausules treft u aan in de Vragenlijst.
Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner. Bij ons voel jij je thuis.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.673
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2003
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 298 m2
- Inhoud 399 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MADE EN DRIMMELEN H 4078
- Oppervlakte 298m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Kerkstraat 9 in Made
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 419.000 -
483.000
+5.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.673/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Kerkstraat 9 in Made ligt tussen de 419.000 en 483.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Kerkstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Kerkstraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Drimmelen
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Drimmelen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Kerkstraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Drimmelen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Kerkstraat 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,78 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,69 km |
| Snelweg afrit | 1,72 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 475.164
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Kerkstraat 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Kerkstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Kerkstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oude Kerkstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus