Van Doremalenstraat 5 4921 TM Made
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.544) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.133/m²)
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze verzorgde eengezinswoning is gelegen in een fijne, rustige woonomgeving in Made. De woning is gesitueerd in een verkeersluwe straat nabij diverse sportvoorzieningen, buitenzwembad en scholen. De indeling van de woning is praktisch met een Z-vormige woonkamer en dichte woonkeuken op de begane grond. Op de 1e verdieping vinden we 3 slaapkamers en een ruime zolderkamer op de 2e verdieping.
De woning is voorzien van isolatieglas en nagenoeg alle ramen beschikken over rolluiken. De badkamer is in 2011 vernieuwd en de cv-combiketel dateert uit 2017. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom en stenen berging.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met vernieuwde meterkast voorzien van 8 groepen, toiletgelegenheid met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
De Z-vormige woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De begane grond is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond.
Aan de achterzijde bevindt zich de dichte woonkeuken uit 2011. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap, boiler, vaatwasser en spoelbak.
1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer, behangwanden en stucwerk plafond.
De badkamer is in 2011 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, badmeubel en mechanische afzuiging.
2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de cv-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2017.
Daarnaast is er de beschikking over een zolderkamer met dakkapel en rolluiken. Deze ruimte is geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
TUIN:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en verzorgd aangelegd. Door de gunstige ligging is dit een fijne plek om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een achterom en een stenen schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen en extra bergruimte.
Kenmerken
- Vraagprijs € 409.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.544
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 384 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 66m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Doremalenstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+4% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Van Doremalenstraat 5 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Doremalenstraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van Doremalenstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Made: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.83 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Breda 8.52 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 10.27 km · Treinstation
-
Lage Zwaluwe 13.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 510.508
- Waardetrend afgelopen jaar +2.99%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Doremalenstraat 5 in Made ligt tussen de 390.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Doremalenstraat. Met een vraagprijs van € 409.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Doremalenstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd