Huispedia
90 m2 wonen
158 m2 perceel
6 kamers
C

Van Doremalenstraat 5

90 m²
158 m²
6 kamers
C
4921 TM Made
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 409.000
€ 4.544/m²
Vraagprijs per m²
€ 386K – 432K
Huispedia Woningwaarde
66 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

44% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
ALGEMEEN:
Deze verzorgde eengezinswoning is gelegen in een fijne, rustige woonomgeving in Made. De woning is gesitueerd in een verkeersluwe straat nabij diverse sportvoorzieningen, buitenzwembad en scholen. De indeling van de woning is praktisch met een Z-vormige woonkamer en dichte woonkeuken op de begane grond. Op de 1e verdieping vinden we 3 slaapkamers en een ruime zolderkamer op de 2e verdieping.
De woning is voorzien van isolatieglas en nagenoeg alle ramen beschikken over rolluiken. De badkamer is in 2011 vernieuwd en de cv-combiketel dateert uit 2017. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom en stenen berging.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met vernieuwde meterkast voorzien van 8 groepen, toiletgelegenheid met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
De Z-vormige woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De begane grond is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond.
Aan de achterzijde bevindt zich de dichte woonkeuken uit 2011. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap, boiler, vaatwasser en spoelbak.
1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer, behangwanden en stucwerk plafond.
De badkamer is in 2011 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, badmeubel en mechanische afzuiging.
2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de cv-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2017.
Daarnaast is er de beschikking over een zolderkamer met dakkapel en rolluiken. Deze ruimte is geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
TUIN:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en verzorgd aangelegd. Door de gunstige ligging is dit een fijne plek om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een achterom en een stenen schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen en extra bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 386.000 - 432.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
158 m2
Inhoud
384 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
66 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 409.000
  2. 19-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 13-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 386.000 – 432.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.544/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Vurenst. 49 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Van Gilslaan 37 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 320.000
    Winnend bod
  • Romboutsstr. 17 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12430
€
Hypotheeksom € 409000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 289,-
Rioolheffing · bewoners € 288,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 107,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.382,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 363.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Doremalenstraat 5

De WOZ-waarde van Van Doremalenstraat 5 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Doremalenstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Doremalenstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Made: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.83 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Breda 8.52 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 10.27 km · Treinstation
  • Lage Zwaluwe 13.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Doremalenstraat 5 in Made ligt tussen de 386.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Doremalenstraat. Met een vraagprijs van € 409.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Doremalenstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.