In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
179 m2 wonen
1.225 m2 perceel
6 kamers
B

Burgemeester van Campenhoutstraat 13 4921 KR Made

179 m²
wonen
1.225 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
900 m²
Tuin
€ 959.000 – 1.114.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.441/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

ALGEMEEN:
In het hart van Made, op loopafstand van het gezellige centrum met scholen, winkels, horeca en supermarkten, vinden we deze ruime vrijstaande woning met parkeergelegenheid op eigen grond.
De voormalige garage is in gebruik als hobby-/bergruimte maar ook prima te gebruiken als slaapkamer op de begane grond.
De woning is gelegen op een riant perceel van 1.225 m², waar een grote mantelzorgwoning, hobbyruimte of zwembad gemakkelijk gerealiseerd kan worden.
De schitterend aangelegde tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten.
in 1981 is de woning verbouwd. Vervolgens zijn in 1992 aan de achterzijde de bijkeuken, serre en keuken aangebouwd.
Hierdoor is er een fraaie woonoppervlakte ontstaan. Met spouwmuurisolatie, isolatieglas en 16 PV-panelen komt het energielabel uit op een keurige B.

LIGGING:
Made is gelegen aan de A59. Ook zijn de A16 en A27 binnen enkele kilometers bereikbaar. Binnen enkele kilometers bent u in watersportcentrum Drimmelen en natuurpark de Biesbosch.

INDELING:
BEGANE GROND:
Zij-entree met hal voorzien van Noorse leisteen, garderobe en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken.

De ruime woonkamer is voorzien van een travertinvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en plafond met sierlijsten. De open trap biedt toegang tot de 1e verdieping. Ook is er in de kamer een open haard op gas. De kamer ramen zijn voorzien van een rolluik op zonnecel.

Aansluitend bevindt zich de aangebouwde tuinkamer/serre met uitzicht over de prachtig aangelegde tuin en vijverpartij.

De dichte eetkeuken is compleet ingericht met een inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, afzuigkap en een granieten aanrechtblad. Dankzij de lichtkoepel is de ruimte heerlijk licht.

Praktische bijkeuken met lichtkoepel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend de hobby-/bergruimte die ideaal geschikt is als slaapkamer maar ook voor mantelzorg, kantoor of werkplek aan huis.

1e VERDIEPING:
Overloop met vaste hang- en legkast en geeft toegang tot drie slaapkamers.
Door de lichtkoepel is de overloop heerlijk licht. De wanden van de overloop zijn afgewerkt met glasvezelbehang.

De slaapkamers zijn deels voorzien van knieschotten wat veel bergruimte oplevert. De vloeren zijn voorzien van laminaat en de muren van muuwerf.
De driehoekige ramen zorgen voor veel licht in de kamer.

De badkamer beschikt over een bubbelbad, douchecabine, toilet met wandcloset en een badmeubel met dubbele wastafel. De vloer is voorzien van een elektrische vloerverwarming.

De cv-combiketel (2017) is geplaatst in de vaste kast van de ouderslaapkamer.

TUIN:
De achtertuin is een waar paradijs, zuidwest gelegen, met zon- en schaduwterrassen, een fraaie vijver van 11 bij 3 meter, een caravanoverkapping, fietsenberging en overkapping met hobbyruimte.

Hier geniet je van optimale privacy en de gehele dag zon.
De achtertuin is bereikbaar via een oprit langs de voordeur voor eventueel een aanhanger of caravan.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 900m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burgemeester van Campenhoutstraat 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 795.000
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Uit de verkoop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgemeester van Campenhoutstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.225 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 959.000 – 1.114.000
Woningwaarde
€ 795.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.58%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.035.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Dahliastraat 77
Verkocht sep 2025
Dahliastraat 77
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Antwerpsestraat 41
Verkocht okt 2025
Antwerpsest. 41
Vraagprijs € 765.000
Winnend bod
Zandstraat 51
Verkocht jul 2025
Zandstraat 51
Vraagprijs € 669.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24970
Hypotheeksom € 1036000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drimmelen

OZB € 767,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 1073,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Burgemeester van Campenhoutstraat 13

De WOZ-waarde van Burgemeester van Campenhoutstraat 13 is 789.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 113.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester van Campenhoutstraat en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van Campenhoutstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Made: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.51 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Breda 9.63 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 11.3 km · Treinstation
  • Lage Zwaluwe 14.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 502.169
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.56%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester van Campenhoutstraat 13 in Made ligt tussen de 959.000 en 1.114.000 euro. Deze waarde is 101.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester van Campenhoutstraat. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester van Campenhoutstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Burgemeester van Campenhoutstraat 13 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester van Campenhoutstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester van Campenhoutstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgemeester van Campenhoutstraat 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.