116 m2 wonen
1.675 m2 perceel
4 kamers
C

Rozenbloemstraat 25 4921 KD Made

116 m²
wonen
1.675 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1945
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 7.543/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 7.543) ligt 49% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.057/m²)
ALGEMEEN:
Deze karaktervolle, vrijstaande woning is aantrekkelijk en rustig gelegen aan de rand van de Madese kern. Zowel de dorpse voorzieningen als het mooie buitengebied met de uitgestrekte polders bevinden zich op korte afstand. Door de jaren heen is de woning geheel gerenoveerd en voorzien van een fraaie glazen uitbouw met zonwerend glas. De woning beschikt over een praktische indeling met onder meer twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Hierdoor zijn er volop mogelijkheden voor gelijkvloers wonen.
De woonkamer met houten vloerdelen, houtkachel en openslaande tuindeuren vormt samen met de semi-open keuken een fijne leefruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een extra slaapkamer met dakkapel. Ook aan duurzaamheid is aandacht besteed getuige de 16 zonnepanelen.
De fraai aangelegde tuin met vijverpartij, veranda en sauna biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten. Aansluitend bevindt zich een weiland, wat zorgt voor extra ruimte en een landelijk karakter. Een gedeelte van het weiland wordt momenteel gebruikt maar is geen eigendom. Daarnaast beschikt het geheel over een garage met elektrische sectionaaldeur, vliering, oplaadpunt voor een elektrische auto en krachtstroom. Naast de garage is een extra hoge carport aangebouwd.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met gietvloer voorzien van vloerverwarming, een designtrap en toegang tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer is afgewerkt met houten vloerdelen en beschikt over een houtkachel en openslaande tuindeuren. De glazen uitbouw met zonwerend glas vormt een mooie aanvulling op de leefruimte. De wanden zijn gestuct en het plafond is voorzien van balken. De meterkast is deels vernieuwd.

De semi-open keuken is voorzien van een SieMatic keukeninrichting uit 2020 met onder meer een inductiekookplaat met geïntegreerde BORA-afzuiging, heet waterkraan, vaatwasser, combioven/magnetron en koelkast.

Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is afgewerkt met een vinylvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is ook geschikt als kantoor of werkruimte.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een badmeubel met dubbele hardstenen wastafel. Mechanische afzuiging is aanwezig. Verder bevindt zich op de begane grond een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, evenals een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine.

1e VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikbare verdieping met overloop en bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-combiketel uit 2011.

De slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De beglazing van de ramen is in 2024 vernieuwd.

TUIN:
De fraai aangelegde tuin beschikt over een vijverpartij, veranda en sauna.

Aansluitend bevindt zich een weiland, waardoor het geheel beschikt over een ruime buitenruimte met een landelijk karakter. Een gedeelte van dit weiland is niet van verkoper maar wordt door verkoper gebruikt.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 875.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 7.543
  • Aangeboden sinds 1 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1945
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Rozenbloemstraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 875.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.675 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Aan het berekenen...
Woningwaarde
€ 875.000
Vraagprijs
+6.64%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 595.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Stationsstraat 20
Verkocht apr 2026
Stationsstr. 20
Vraagprijs € 649.000
Winnend bod
Molenstraat 34
Verkocht aug 2024
Molenstraat 34
Vraagprijs € 749.000
Winnend bod
Blockmekerstraat 66
Verkocht feb 2023
Blockmekers. 66
Vraagprijs € 420.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21750
€
Hypotheeksom € 875000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drimmelen

OZB € 674,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 980,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Rozenbloemstraat 25

De WOZ-waarde van Rozenbloemstraat 25 is 693.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenbloemstraat en 16.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Rozenbloemstraat 25. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Made: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Breda 9.72 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 11.33 km · Treinstation
  • Lage Zwaluwe 13.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 510.544
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.99%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rozenbloemstraat 25 in Made is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde woningwaarde in de straat is € 489.255. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rozenbloemstraat 25? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Rozenbloemstraat 25 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rozenbloemstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rozenbloemstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Rozenbloemstraat 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd