Brouwerijstraat 36-A, Wagenberg
113 m²
107 m² perceel
4 kamers
€ 389.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Hoefkensstraat 33 4921 CH Made
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 418.000 -
462.000
Wonen
96 m2
Perceel
446 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Alle afmetingen kan je terugvinden in de floorplanners die zijn toegevoegd bij de documentatie op onze internetsite en Huispedia.
Ben je geïnteresseerd in de woning en wil je een bod uitbrengen? Dan kan dat direct via onze site met de knop “Eerlijk bieden”. Onze site is voorzien van een online Biedlogboek(*). Hier kunnen kandidaten ook alle info van de woning direct downloaden. Vanaf 1 januari 2023 is het verplicht dat alle makelaars gebruik maken van een gecertificeerd Biedlogboek.
(*) Het biedlogboek is een digitaal overzicht waarin alle stappen in het verkoopproces terug te vinden zijn. Met behulp van dit logboek kunnen alle kandidaten die een bod hebben uitgebracht, achteraf inzien welke biedingen er ingezonden zijn voor een woning en zo nodig het verkoopproces controleren. Ten behoeve van de privacy zijn alle persoonsgegevens geanonimiseerd.
Indeling begane grond:
• Entree: aan de voorzijde van de woning met hierachter een ontvangsthal. Op de vloer een tegel. Wanden afgewerkt met deels lambrisering en deels behang.
• Meterkast: 3 groepen, (geen aardlek)
• Kelderkast en trapopgang naar eerste verdieping.
• Toiletruimte: deels betegelde toiletruimte met staand closet en fontein. Ventilatie via uitzetraampje.
• Woonkamer: ruim opgezette, doorzon woonkamer met grote raampartijen. Het plafond is afgewerkt met balken en de wanden deels met behang en deels granol. Op de vloer een parketvloer.
• Keuken: de leefkeuken ligt aan de achterzijde van de woning met hier een recht keukenblok met bovenkastjes, inbouwapparatuur o.a.: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Raam aan de. Vloer is afgewerkt met tegels, muur deels granol en deels tegels. Keuken geeft toegang tot serre.
• Serre: De serre is aangebouwd tussen de woning en schuur. Serre is voorzien van verwarming.
Indeling eerste verdieping:
• Overloop: Op de vloer tapijt, wanden afgewerkt met lambrisering en spuitwerk.
• 4-Tal slaapkamers: Op de eerste verdieping is een 4-tal ruime slaapkamers te vinden waarvan 2 voorzien zijn van vaste kasten. Muren van de slaapkamers zijn afgewerkt met behang, op de vloer ligt vloerbedekking.
• Badkamer: De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegel en planchet en heeft natuurlijke ventilatie.
Indeling tweede verdieping:
• Bergzolder: Bergzolder is te bereiken via de vlizotrap. Hier is ook de CV-ketel geplaatst (Nefit ProLine NxT HRC CW4, bj 2015).
Achtertuin en schuur:
• De achtertuin (ca. 42,5m x 8,5m): Gelegen aan de noordzijde van de woning, een zeer diepe achtertuin, hoofdzakelijk met gazon en bestrating. Direct achter de woning een terras gedeelte.
• Schuur: Direct achter de serre zit de schuur/berging. Deze is via de serre te bereiken. Achter in de tuin nog een schuur.
Bouwtechnisch en overig: Energielabel E. De begane grond is deels beton en deels hout, verdiepingsvloer eerste verdieping beton en verdiepingsvloer is houten balklaag. Er is geen kruipruimte onder de woning. Woning is uitgevoerd in spouwmuren zonder isolatie en het zadeldak is niet geïsoleerd. Op de begane grond (woonkamer en keuken) is de woning voorzien van dubbelglas, op de eerste verdieping enkelglas. In de schuur een bronnering. Raam achterzijde woonkamer, zijkant en aan de achterzijde van de keuken zijn voorzien van een rolluiken.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Een inmeetrapport volgens de NEN-norm is verplicht bij vastgoed. Zopfi Makelaardij levert standaard bij al zijn vastgoed een inmeetrapport dat door een erkend bedrijf wordt opgesteld. U hoort als kandidaat-koper immers te weten hoe groot het daadwerkelijke woonoppervlakte en de vloeroppervlakte is. Dat mag zeker geen inschatting zijn.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Het deponeren van een bankgarantie door koper is een vereiste. Indien het object ca. 20 jaar oud is kan de ouderdomsclausule worden opgenomen. Eventuele clausules treft u aan in de Vragenlijst.
Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner. Bij ons voel jij je thuis.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 418.000 - 462.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 446 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- MADE EN DRIMMELEN S 234
- Oppervlakte 446m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoefkensstraat 33 in Made
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 418.000 -
462.000
+5.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.646/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoefkensstraat 33 in Made ligt tussen de 418.000 en 462.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoefkensstraat 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoefkensstraat 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Drimmelen
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Drimmelen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoefkensstraat 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Drimmelen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoefkensstraat 33 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,19 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 0,56 km |
| Snelweg afrit | 0,70 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 420.750
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoefkensstraat 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoefkensstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoefkensstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoefkensstraat 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus