In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Adellaan 2 Made is

€ 406.000 - 472.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Adellaan 2 4921 BM Made

92m²

170m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 juli 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Adellaan in Made ligt deze bijzondere eengezinswoning. Adellaan 2 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Adellaan. Als we naar het perceel kijken is dit 53.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Adellaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Made. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Made, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceeloppervlakte 170 m2
  • Inhoud 374 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Adellaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 406.000 – 472.000
Woningwaarde
+5.48%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13030
Hypotheeksom € 439000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drimmelen

OZB € 370,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 676,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Adellaan 2

De WOZ-waarde van Adellaan 2 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adellaan en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Adellaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 496.311
  • Woningwaarde jaartrend +4.18%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 9.51km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 11.76km - Treinstation
Lage Zwaluwe 14.99km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Lage Weide 0.63km - School
Basisschool Den Duin 1.26km - School
Basisschool De Stuifhoek 1.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Adellaan 2 4921 BM Made

92m²

170m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Adellaan 2 in Made ligt tussen de 406.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 15% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Adellaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Adellaan 2? Bekijk het complete waarderapport.