112 m2 wonen
335 m2 perceel
7 kamers
D

Kloosterstraat 12 4921 BD Made

112 m²
wonen
335 m²
perceel
7
kamers
112 m²
335 m²
7 kamers
D
Vraagprijs
€ 445.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
111 m²
Tuin
€ 541.000 – 629.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.973/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 11 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.973) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.816/m²)
  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

VRIJSTAAND WONEN MET VOLDOENDE RUIMTE EN VOL MOGELIJKHEDEN IN MADE

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning die je helemaal naar eigen wens kunt moderniseren? Dan biedt deze ruime woning in Made een unieke kans. Gelegen op een fijne locatie, op korte afstand van het centrum, beschikt deze woning over een royale indeling met vijf slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een ruime tuin, een eigen oprit en een vrijstaande stenen garage. De woning is gedateerd, maar vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om een eigen droomhuis te realiseren. Een ideale woning voor gezinnen, handige doe-het-zelvers of kopers die graag investeren in een woning met volop potentie.

DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ
- Vrijstaande woning: Geniet van veel privacy, ruimte en een vrij gevoel.
- Volop mogelijkheden: Naar eigen smaak te moderniseren en geheel naar wens in te richten.
- Vijf slaapkamers: Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerken of hobby's.
- Badkamer op de begane grond: Praktisch en geschikt voor gelijkvloers wonen.
- Eigen oprit en vrijstaande stenen garage: Ruimte voor parkeren, opslag en hobby's.
- Royale tuin: Volop mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren.
- Fijne ligging nabij het centrum van Made: Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

RUIM WONEN MET EEN SOLIDE BASIS

De eigen oprit en de vrijstaande ligging geven deze woning direct een ruimtelijk karakter. Binnen wacht een verrassend ruime indeling met volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen woonwensen te moderniseren.

De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Dankzij de grote ramen geniet je van een prettige hoeveelheid daglicht en vormt deze ruimte een fijne basis voor een sfeervolle woonkamer die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

DE KEUKEN: EEN RUIMTE VOL MOGELIJKHEDEN

De keuken bevindt zich aansluitend aan de woonkamer en verkeert in oorspronkelijke staat. Juist daardoor biedt deze ruimte volop mogelijkheden om een moderne woonkeuken te realiseren die volledig aansluit op jouw eigen woonstijl en wensen. Of je nu kiest voor een strakke keuken, een landelijke uitstraling of een eigentijds ontwerp; hier kun je jouw ideeën werkelijkheid laten worden.

VIJF SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER OP DE BEGANE GROND

Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning verrassend veel ruimte. De kamers zijn flexibel in te delen en lenen zich uitstekend als slaapkamers, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Hierdoor is de woning geschikt voor zowel grotere gezinnen als voor wie graag extra leefruimte heeft.

Op dit moment bevinden zich de badkamer en één slaapkamer op de begane grond, wat mogelijkheden biedt voor levensloop bestendig wonen.

ROYALE TUIN MET GARAGE EN EIGEN OPRIT

Rondom de woning ervaar je volop ruimte. De royale tuin biedt alle mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren waar je kunt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten kunt zitten met familie en vrienden.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een vrijstaande stenen garage. Ideaal voor het parkeren van de auto, het stallen van fietsen of als praktische bergruimte voor gereedschap en tuinspullen. Ook hobbyisten profiteren hier van de extra ruimte.

EEN WONING MET TOEKOMSTPOTENTIE

Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. De ruimte, de vrijstaande ligging en de praktische indeling zorgen ervoor dat je hier een woning kunt creëren die volledig aansluit op jouw woonwensen. Met de juiste modernisering ontstaat hier een comfortabel familiehuis waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.

WONEN IN MADE

Made is een geliefd dorp waar rust, ruimte en een uitgebreid voorzieningenniveau samenkomen. Het gezellige centrum biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en terrassen. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend. De Biesbosch ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A16 en A59 zijn steden als Breda, Dordrecht en Rotterdam bovendien uitstekend bereikbaar.

EEN VRIJSTAANDE WONING MET VEEL POTENTIE

Deze vrijstaande woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. De royale indeling met in totaal vijf slaapkamers, een badkamer en slaapkamer op de begane grond, de ruime tuin, eigen oprit en vrijstaande stenen garage zorgen voor volop mogelijkheden, zowel voor gezinnen als voor kopers die levensloopbestendig willen wonen.

In combinatie met de gunstige ligging nabij het centrum van Made is dit een woning waar je met de juiste modernisering een comfortabel en toekomstbestendig thuis van kunt maken. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Er wordt voor de verkoop van deze woning gebruik gemaakt van de niet-zelfbewoningsclausule, de ouderdomsclausule en een projectnotaris: Burgemeestre & partners notariaat Den Haag.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 445.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.973
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1970
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 111m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kloosterstraat 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 445.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kloosterstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 541.000 – 629.000
Woningwaarde
€ 445.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.54%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 585.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Wilhelminastraat 11
Verkocht jan 2026
Wilhelminas. 11
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Molenstraat 13
Verkocht jul 2025
Molenstraat 13
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod
In den Tuyn 11
Verkocht jul 2025
In den Tuyn 11
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13150
Hypotheeksom € 445000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drimmelen

OZB € 462,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 768,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Kloosterstraat 12

De WOZ-waarde van Kloosterstraat 12 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterstraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Made: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Breda 9.6 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 11.75 km · Treinstation
  • Lage Zwaluwe 14.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 502.169
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.56%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kloosterstraat 12 in Made ligt tussen de 541.000 en 629.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterstraat. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloosterstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kloosterstraat 12 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloosterstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloosterstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kloosterstraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.