Huispedia
130 m2 wonen
313 m2 perceel
5 kamers
C

Patronaatstraat 48

130 m²
313 m²
5 kamers
C
4921 BL Made
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 650.000
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 546K – 611K
Huispedia Woningwaarde
121 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

40% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
ALGEMEEN:
Deze fraai afgewerkte semi-bungalow met oprit, garage en tuin is ideaal gesitueerd, op loopafstand van de dorpskern. Hierdoor zijn alle voorzieningen zoals winkels, huisarts, horeca en supermarkten gemakkelijk bereikbaar. De woning is riant van opzet en beschikt op de begane grond o.a. over een gezellige woonkamer, dichte woonkeuken, slaap- en badkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich nog 2 evt. 3 slaapkamers. Met dakisolatie, spouwmuurisolatie en isolatieglas is ook het isolatieniveau goed op orde.
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom en houten berging met elektra.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, uitgebreide meterkast en toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje.
Op de begane grond bevindt zich de ouderslaapkamer met aansluitend de badkamer. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche en badmeubel.
De gezellige woonkamer biedt middels de openslaande tuindeuren veel contact met de achtertuin. De kamer is afgewerkt met eiken vloerdelen, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond.
De dichte woonkeuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, spoelbak, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.
1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot twee keurige slaapkamers. Indien gewenst behoort realisatie van een 3e slaapkamer tot de mogelijkheden.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2006.
TUIN:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen en extra opslag.
Naast het huis beschikt de woning over een oprit en garage welke voorzien is van een elektrische sectionaaldeur.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 546.000 - 611.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
313 m2
Inhoud
483 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
121 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 650.000
  2. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 31-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 546.000 – 611.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.438/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Veestraat 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 568.000
    Winnend bod
  • Lucia Eijck. 6 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Kalverstraat 5 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15790
€
Hypotheeksom € 577000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 452,-
Rioolheffing · bewoners € 288,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 168,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.606,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 568.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Patronaatstraat 48

De WOZ-waarde van Patronaatstraat 48 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patronaatstraat en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Patronaatstraat 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Made: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.99 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
  • Breda 9.54 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 11.86 km · Treinstation
  • Lage Zwaluwe 15.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Patronaatstraat 48 in Made ligt tussen de 546.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Patronaatstraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Patronaatstraat 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.