In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Salviabeemd 8 Maastricht is

€ 521.000 - 605.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Salviabeemd 8 6229 XA Maastricht

133m²

208m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 mei 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Salviabeemd in Maastricht ligt deze uniekehoekwoning. Salviabeemd 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Salviabeemd 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 208 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Salviabeemd 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 521.000 – 605.000
Woningwaarde
-4.67%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15510
Hypotheeksom € 563000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 618,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1168,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Salviabeemd 8

De WOZ-waarde van Salviabeemd 8 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 161.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Salviabeemd en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Salviabeemd 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.563
  • Woningwaarde jaartrend -2.68%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maastricht Randwyck 2km - Treinstation
Maastricht 2.99km - Treinstation
Maastricht Noord 5.38km - Treinstation
Scholen
Basisschool Anne Frank 0.9km - School
Openbare Basisschool De Spiegel 1.11km - School
Bernard Lievegoed School 1.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Salviabeemd 8 6229 XA Maastricht

133m²

208m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Salviabeemd 8 in Maastricht ligt tussen de 521.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 85.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Salviabeemd. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Salviabeemd 8? Bekijk het complete waarderapport.