Tafelstraat 8, Maastricht
125 m²
75 m² perceel
5 kamers
€ 850.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Venkelbeemd 1 6229 WV Maastricht
Realistische vraagprijs
€ 710.000 -
732.000
Wonen
190 m2
Perceel
438 m2
Kamers
7
Gelegen in Maastricht ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Venkelbeemd. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 438 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en heeft een modern aanzien. De woning beschikt over een moderne tuinkamer. Daarnaast heeft deze woning een moderne strakke tuin op het zuiden. De tuin is voorzien van gras en meerdere zit gelegenheden. De tuinafscheiding bestaat uit een rode beukenhaag en leibomen.
Venkelbeemd 1 is gelegen in de buurt Heugem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en andere belangrijke voorzieningen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 710.000 - 732.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming houtkachel, gaskachel, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 190 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 438 m2
- Inhoud 583 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Tuin rondom: 300m2
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 40 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Venkelbeemd 1 in Maastricht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 710.000 -
732.000
+7.91%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Venkelbeemd 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Venkelbeemd 1 in Maastricht ligt tussen de 710.000 en 732.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Venkelbeemd 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schaapbroek. 7-A
Maastricht
71%
206 m²
+16 m²
235 m²
-203 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Meendaal 222
Maastricht
68%
140 m²
-50 m²
245 m²
-193 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
5
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maastricht
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Venkelbeemd 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Venkelbeemd 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,84 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 2,67 km |
| Snelweg afrit | 1,27 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,90 km |
| Basisonderwijs | 1,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 380.190
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
