Savelsbosch 39, Maastricht
180 m²
363 m² perceel
5 kamers
€ 895.000
Hoog in de markt
Verkocht in jan. 2024
Termileslaan 96 6229 VW Maastricht
€ 825.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 860.000 -
950.000
Wonen
244 m2
Perceel
402 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze comfortabele woning heeft o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, een vrijstaande garage en een sfeervolle ruime, groene tuin. De woning is gunstig gelegen met alle direct noodzakelijke voorzieningen, zoals supermarkt en basisscholen, op loopafstand. Ook het MUMC+ en UM zijn op loopafstand. De nabijgelegen uitvalswegen richting het centrum van Maastricht en de autosnelwegen richting Eindhoven-Luik-Heerlen (A2/A76) zijn zeer goed bereikbaar.
In de directe nabijheid is het heerlijk wandelen in het natuurgebied “de Hoge Weerd”.
Indeling
Kelder
De ruime kelder bestaat uit twee ruimtes (ca. 32 m² en 12 m²). Praktisch te gebruiken als opbergruimte of bijvoorbeeld in te richten als fitnessruimte.
Begane grond
Bij binnenkomst voelt men gelijk hoe sfeervol deze woning is. In de hal bevindt zich een prachtige vide, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de deur naar de kelder en de toegangsdeur naar de woonkamer.
De indeling van de woonkamer met open keuken (ca. 100 m²) creëert een gevoel van ruimtelijkheid en harmonie. Dankzij de grote ramen is er een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne open keuken is uitgerust met de nieuwste apparatuur van het merk Miele en biedt een stijlvolle ruimte voor culinaire hoogstandjes. Het kookeiland en de moderne afwerking dragen bij aan het eigentijdse karakter van deze woning.
Vanuit de woonkamer is de tuin middels een schuifpui te bereiken. Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot de naastgelegen berging.
Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot twee comfortabele slaapkamers, de badkamer(s), een vaste trap naar de zolder en een separate toiletruimte.
De moderne badkamer is ca 9 m² groot en voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel.
De masterbedroom van ca 25 m² met een ensuite badkamer biedt een oase van rust. Deze badkamer is voorzien van een vrijstaand 2-persoons ligbad en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een inloopdouche met sunshower.
De tweede slaapkamer is ca 15 m² groot.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Hier bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers van ieder ca 15 m². De tussenruimte kan gebruikt worden als kantoor en is voorzien van een kastenwand.
Garage
De garage van ca.23 m² biedt ruimte voor het parkeren van één auto en het stallen van meerdere fietsen. De ruimte is voorzien van een elektrische sectionaalpoort, elektra en water. Via een deur is de achtertuin te bereiken.
Tuin
De onder architectuur aangelegde tuin is rondom de woning gelegen. In de voortuin is een oprit voor het parkeren van één auto. De zij-/ achtertuin is via een poort te bereiken. Hier bevinden zich twee ruime zonnige terrassen, perfect voor gezellige familiemomenten en zomerse barbecues. Verder is de tuin voorzien van groene bladhoudende beplanting waardoor u het gehele jaar door geniet van voldoende privacy.
Extra's
Deze ruime woning is gelegen op een geliefde rustige locatie met een definitief A-label. Dankzij de verbouwing bevindt de woning zich in nieuwstaat. De gehele beneden- en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming welke per ruimte te bedienen is.
Passend bij een woning van deze klasse is op de begane grond gedacht aan een domoticasysteem voor het bedienen van de verlichting. De gehele woning is voorzien van buitengevelisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van 15 Sunpower zonnepanelen (2023).
Verder zijn alle ramen voorzien van op maat gemaakte horren en zijn er in de gehele woning vaste internetpunten aangelegd.
Omgeving
De woning is rustig gelegen aan de rand van de historische kern van Heugem met vergunningsvrije parkeervoorzieningen en openbaarvervoer op loopafstand.
De wijk Heugem is op loop-/ en fietsafstand van het centrum van Maastricht gelegen.
Alle gewenste dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt gelegen, zoals het winkelcentrum De Beente met o.a. een grote supermarkt, een huisartsenpraktijk en apotheek, drie basisscholen, kinderopvang en veel recreatieve- en sportgelegenheden.
Volgens de inwoners is de wijk Heugem dan ook één van de meest aantrekkelijke wijken nabij het centrum van Maastricht om te wonen. Vooral vanwege het goede woonklimaat, strategische ligging, aanwezige voorzieningen en de prettige sfeer.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 860.000 - 950.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 244 m2
- Overige inpandige ruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 402 m2
- Inhoud 1014 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 21 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2016
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Termileslaan 96 in Maastricht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 860.000 -
950.000
+7.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 825.000
€ 3.381/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Termileslaan 96 in Maastricht ligt tussen de 860.000 en 950.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 825.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Termileslaan 96.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oude Maasst. 55
Maastricht
72%
174 m²
-70 m²
234 m²
-168 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Termileslaan 96 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maastricht
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Termileslaan 96 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Termileslaan 96 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,48 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 2,92 km |
| Snelweg afrit | 1,26 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 381.243
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Termileslaan 96.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Termileslaan 96 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Termileslaan 96 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Termileslaan 96 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus