6229 EC Maastricht
Aubeldomein 2-A02
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Aubeldomein in Maastricht ligt dit unieke appartement. Aubeldomein 2-A02 heeft een woonoppervlakte van 20 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aubeldomein. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Aubeldomein 2-A02 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 111.000 - 126.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1990
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 20 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aubeldomein 2-A02 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Aubeldomein 2-A02 is 12.000 euro met peildatum 01-01-2021. Dit is 94.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aubeldomein en 89.9% lager dan de realistische woningwaarde van Aubeldomein 2-A02.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Aubeldomein 2-A02 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 165.000
Trappendaal 4-C
42 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 169.000
Hertogsingel 106-A01
23 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 126.500
Statensingel 138-A16
24 m² · 1 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 179.000
Holsteinbas. 41-B
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 149.000
Antoon Lipk. 24-C02
26 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 205.000
Hertogsingel 106-A02
26 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 199.000
Trappendaal 6-A
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Brusselsest. 103-A
27 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 169.000
Kasteel Ald. 23-B
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 169.500
Scharnerweg 13-A01
29 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitenwijk Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Maastricht Randwyck 0.68 km · Treinstation
-
Maastricht 1.64 km · Treinstation
-
Maastricht Noord 3.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 433.605
- Waardetrend afgelopen jaar -1.71%
- Gezinnen met kinderen 21%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Aubeldomein 2-A02?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Aubeldomein 2-A02 nu tussen € 111.000 en € 126.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Maastricht op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Aubeldomein 2-A02 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.