In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oude Maasstraat 53 Maastricht is

€ 594.000 - 690.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Oude Maasstraat 53 6229 BC Maastricht

161m²

387m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 juni 2023

Vraagprijs

€ 450.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oude Maasstraat in Maastricht ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Oude Maasstraat 53 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 387 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Oude Maasstraat 53 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 387 m2
  • Inhoud 585 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Maasstraat 53 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 594.000 – 690.000
Woningwaarde
-4.7%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17090
Hypotheeksom € 642000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 516,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1066,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Oude Maasstraat 53

De WOZ-waarde van Oude Maasstraat 53 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Maasstraat en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Maasstraat 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 432.924
  • Woningwaarde jaartrend -1.78%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maastricht Randwyck 1.74km - Treinstation
Maastricht 2.64km - Treinstation
Maastricht Noord 5.04km - Treinstation
Scholen
Basisschool Anne Frank 0.56km - School
Openbare Basisschool De Spiegel 0.79km - School
Bernard Lievegoed School 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oude Maasstraat 53 6229 BC Maastricht

161m²

387m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Maasstraat 53 in Maastricht ligt tussen de 594.000 en 690.000 euro. Deze waarde is 107.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Maasstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Maasstraat 53? Bekijk het complete waarderapport.