Tafelstraat 8, Maastricht
125 m²
75 m² perceel
5 kamers
€ 750.000
Hoog in de markt
Verhuurd
Heugemer Pastoorsstraat 17 6229 AG Maastricht
€ 1.750 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 676.000 -
747.000
Wonen
146 m2
Perceel
660 m2
Kamers
7
In de gewilde wijk Heugem, op de hoek van de Sint Michäelsweg/Heugemer Pastoorsstraat en nabij rivier de Maas gelegen voormalige goed onderhouden kapelanie gelegen op een perceel van 660 m², voorzien van ruime garage, dakterras, ruime kelder met o.a. wijnkelder en grote zolder.
Ligging
Deze voormalige kapelaans woning is gelegen in de geliefde woonwijk Heugem nabij het stadscentrum en het UMC. Deze vrijstaande woning is gelegen in het zuidoosten van Maastricht in de geliefde wijk Heugem op ca. 10 fietsminuten van het Vrijthof in Maastricht. Diverse voorzieningen waaronder basisscholen, winkelcentrum De Beente voor uw dagelijkse boodschappen en meerdere horecavoorzieningen die het wonen in de wijk veraangenamen, liggen op loopafstand. Verder is Heugem rondom begrensd door fraaie volgroeide parken met fiets- en wandelpaden.
Indeling
Souterrain/kelder:
De kelder is verdeeld over 3 ruimtes van in totaal circa 44m² waaronder een wijnkelder en opslag-/proviandkelder.
Begane grond:
Ruime ontvangst hal met toegang tot de woonkamer van circa 31m² met parketvloer en schouw, kantoorruimte van circa 17m² met parketvloer, eetkamer van circa 10m², de keuken van circa 10m² heeft een moderne keukenopstel met een gaskookplaat, vaatwasser, combi magnetron, oven en koelkast. Tevens geeft de keuken toegang tot de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en toegang tot het gastentoilet.
1ste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers gelegen van circa 9m², 13m²,17m² en 17m². De fraaie badkamer van circa 6m² is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
2de verdieping:
Twee ruime zolderbergingen van elk 14m², waarvan een met cv-opstelling (HR cv-installatie 2021) en slaapkamer van circa 10m².
Perceel:
De woning wordt omringd door een ruime tuin van totaal circa 480m² verdeeld over een voortuin, zijtuin en achtertuin. Door de verschillende liggingen kunt u de gehele dag genieten van de zon of schaduw. Riante garage van ca. 40m² bereikbaar vanuit de tuin en vanuit de oprit.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1950.
- Woonoppervlakte: 146m².
- Overig inpandige ruimte (zolder en kelder): 77m².
- Externe bergruimte (garage): 40m².
- Perceel: 660m².
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- HR cv-installatie 2021.
- Vrijstaande woning met ruime tuin van circa 480m².
- Ruim voldoende parkeergelegenheid ter plaatse: twee parkeerplaatsen op eigen terrein en voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- authentieke elementen met o.a. (inpandige) glas-in-lood vensters.
- Gehele verdieping voorzien van laminaat parketvloeren.
- Gemoderniseerde keuken en sanitaire voorzieningen.
- Uitstekend geschikt voor wonen in combinatie met kantoor/praktijk/atelier of andere bedrijfsvoering.
- Huurprijs is exclusief G/W/E, welke huurder voor eigen rekening zal nemen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 676.000 - 747.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1950
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 660 m2
- Inhoud 292 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 1m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heugemer Pastoorsstraat 17 in Maastricht
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 676.000 -
747.000
+7.4%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Heugemer Pastoorsstraat 17 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heugemer Pastoorsstraat 17 in Maastricht ligt tussen de 676.000 en 747.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heugemer Pastoorsstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maastricht
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heugemer Pastoorsstraat 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heugemer Pastoorsstraat 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,85 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,76 km |
| Snelweg afrit | 1,66 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 381.243
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
