In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haafkensborg 16 Maastricht is

€ 467.000 - 543.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Haafkensborg 16 6228 CC Maastricht

159m²

245m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haafkensborg in Maastricht ligt deze bijzondere en ruime woning. Haafkensborg 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Haafkensborg. Als we naar het perceel kijken is dit 46.7% groter dan het gemiddelde.

Haafkensborg 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Perceeloppervlakte 245 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haafkensborg 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 467.000 – 543.000
Woningwaarde
-2.42%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14390
Hypotheeksom € 507000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 508,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1058,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Haafkensborg 16

De WOZ-waarde van Haafkensborg 16 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haafkensborg en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Haafkensborg 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.563
  • Woningwaarde jaartrend -2.68%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maastricht Randwyck 1.69km - Treinstation
Maastricht 3.65km - Treinstation
Maastricht Noord 5.05km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Perroen 0.1km - School
OBS De Kring 0.61km - School
Emile Wesly Basisschool 1.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Haafkensborg 16 6228 CC Maastricht

159m²

245m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haafkensborg 16 in Maastricht ligt tussen de 467.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 58.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haafkensborg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Haafkensborg 16? Bekijk het complete waarderapport.