logo Huispedia

Bloemendaelhofstraat 4-C

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Bloemendaelhofstraat 4-C 6227 XH Maastricht

Realistische vraagprijs € 454.000 - 525.000
Wonen 118 m2
Balkon 9 m2
Kamers 3

veel daglicht unieke architectuur goed bereikbaar

Gelegen in Maastricht ligt dit prachtige en ruime appartement op de derde verdieping van Residentie Bloemendaelhof, een appartementencomplex van 16 luxe etagewoningen in de Bloemendaelhofstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 118 m2, is gebouwd in 2004 en heeft energielabel B+.

Het appartement is gelegen in de populaire wijk Heer. De buurt heeft naar verhouding wat meer oudere inwoners van tussen de 45 en 65 jaar; het is een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Qua bereikbaarheid is het appartement goed bereikbaar. Het is gesitueerd op loopafstand van een winkelcentrum (met supermarkt) en ligt tegenover een medisch centrum. Op fietsafstand bevindt zich het centraal treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A2) in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Het centrum van Maastricht ligt op 15 minuten fietsen. De diverse faculteiten van de universiteit liggen verspreid over de stad met een gemiddelde fietsafstand van 15 minuten.

De indeling is al volgt. Kelder: centrale toegang naar de eigen parkeerplaats, voorzien van laadpunt voor een elektrische auto, met naastgelegen kelderberging (6 m2). Begane grond: centrale entree met brievenbussen, intercom en lift. Derde verdieping: meterkast, eigen entree met  lange hal (13 m2), toilet met fonteintje (2 m2), bijkeuken/berging [met een nieuwe cv/combiketel (huurtoestel) en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger] (6 m2),  royale woonkamer (50 m2) met half open luxe keuken (7 m2), een riante slaapkamer (20 m2) en een tweede ruime slaapkamer (13 m2), een luxe badkamer met (inloop)douchecabine, ligbad, twee wastafels en designradiator (7 m2). Loggia (balkon): overdekt en gesitueerd op het zuidwesten met vrij uitzicht rondom - met name op de hellingen van de Sint Pietersberg en de Keerderberg -  en biedt meer dan voldoende plek aan een terrasset voor 4 personen (9 m2); door middel van gebruikersvriendelijke schuifbare glazen panelen kan deze loggia in een handomdraai worden omgetoverd tot een aangename en supergezellige tuinkamer welke stormbestendig en regendicht is. 

Het appartement is in 2004 als nieuwbouw opgeleverd en is voorzien van hoogrendement HR++ isolatieglas (in onderhoudsvrije aluminium isolatiekozijnen, met elektrische screens aan de zuid-gevel), hoogrendement HR107 cv/combiketel (huurtoestel) en hoogwaardige spouwmuurisolatie (Rc = 3,5 W/K.m2). Het appartement is zowel aan binnen- als buitenzijde uitstekend onderhouden! Verder is het appartement voorzien van een geluidsarme lucht-lucht-warmtepomp ten behoeve van ruimteverwarming, elektrisch bedienbare en windbestendige zonwering (zipscreens) voor de ramen in de gemetselde zuidgevel, een krachtige split-unit airconditioning en een professionele alarminstallatie voor inbraak (inclusief 'zero vision') en brand met automatische doormelding naar de centrale meldkamer en opvolging door politie en/of brandweer. 

Goed om te weten: het appartement maakt deel uit van een financieel uiterst gezonde vereniging van eigenaren (VvE Residentie Bloemendaelhof), welke opereert volgens landelijke wet- en regelgeving. Het financieel aandeel voor dit appartement in het totale reservefonds van de VVE, ten behoeve van de jaarlijkse exploitatie en het meerjarenonderhoudsplan (MJOP), bedraagt ruim 4.400 euro (stand per 1 januari 2024).

Het interieur van het appartement heeft in het voorjaar van 2020 een volledige opfrisbeurt en restyling ondergaan. Het appartement is voorzien van alle noodzakelijke huishoudelijke benodigdheden en is daardoor feitelijk geheel instapklaar

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2004
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Overige inpandige ruimte 29 m2
  • Inhoud 348 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Voorzieningen serre, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging, aan winkelstraat
  • Balkon: 9m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (6m2) , Kelder (6m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 17 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 250 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja
Kadastrale gegevens
  • HEER A 8205
  • Oppervlakte 156m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bloemendaelhofstraat 4-C in Maastricht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 454.000 - 525.000
+7.92% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Bloemendaelhofstraat 4-C en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Bloemendaelhofstraat 4-C in Maastricht ligt tussen de 454.000 en 525.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bloemendaelhofstraat 4-C.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Roserije 25-D
Roserije 25-D Maastricht
91%
90 m² -28 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Adelbert van Scharnlaan E 18
Adelbert va. 18 Maastricht
93%
105 m² -13 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bergerstraat 95-A
Bergerstraat 95-A Maastricht
90%
97 m² -21 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oranjeplein 243
Oranjeplein 243 Maastricht
90%
93 m² -25 m²
appartement
€ 299.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Maastricht


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bloemendaelhofstraat 4-C en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bloemendaelhofstraat 4-C is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bloemendaelhofstraat 4-C is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,83 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 3,34 km
Snelweg afrit 1,67 km
Supermarkt 0,56 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,17 km
Voortgezetonderwijs 0,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 365.853

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.81%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bloemendaelhofstraat 4-C.