Bloemendaelhofstraat 4-C 6227 XH Maastricht
Gelegen in Maastricht ligt dit prachtige en ruime appartement op de derde verdieping van Residentie Bloemendaelhof, een appartementencomplex van 16 luxe etagewoningen in de Bloemendaelhofstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 118 m2, is gebouwd in 2004 en heeft energielabel B+.
Het appartement is gelegen in de populaire wijk Heer. De buurt heeft naar verhouding wat meer oudere inwoners van tussen de 45 en 65 jaar; het is een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Qua bereikbaarheid is het appartement goed bereikbaar. Het is gesitueerd op loopafstand van een winkelcentrum (met supermarkt) en ligt tegenover een medisch centrum. Op fietsafstand bevindt zich het centraal treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A2) in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Het centrum van Maastricht ligt op 15 minuten fietsen. De diverse faculteiten van de universiteit liggen verspreid over de stad met een gemiddelde fietsafstand van 15 minuten.
De indeling is al volgt. Kelder: centrale toegang naar de eigen parkeerplaats, voorzien van laadpunt voor een elektrische auto, met naastgelegen kelderberging (6 m2). Begane grond: centrale entree met brievenbussen, intercom en lift. Derde verdieping: meterkast, eigen entree met lange hal (13 m2), toilet met fonteintje (2 m2), bijkeuken/berging [met een nieuwe cv/combiketel (huurtoestel) en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger] (6 m2), royale woonkamer (50 m2) met half open luxe keuken (7 m2), een riante slaapkamer (20 m2) en een tweede ruime slaapkamer (13 m2), een luxe badkamer met (inloop)douchecabine, ligbad, twee wastafels en designradiator (7 m2). Loggia (balkon): overdekt en gesitueerd op het zuidwesten met vrij uitzicht rondom - met name op de hellingen van de Sint Pietersberg en de Keerderberg - en biedt meer dan voldoende plek aan een terrasset voor 4 personen (9 m2); door middel van gebruikersvriendelijke schuifbare glazen panelen kan deze loggia in een handomdraai worden omgetoverd tot een aangename en supergezellige tuinkamer welke stormbestendig en regendicht is.
Het appartement is in 2004 als nieuwbouw opgeleverd en is voorzien van hoogrendement HR++ isolatieglas (in onderhoudsvrije aluminium isolatiekozijnen, met elektrische screens aan de zuid-gevel), hoogrendement HR107 cv/combiketel (huurtoestel) en hoogwaardige spouwmuurisolatie (Rc = 3,5 W/K.m2). Het appartement is zowel aan binnen- als buitenzijde uitstekend onderhouden! Verder is het appartement voorzien van een geluidsarme lucht-lucht-warmtepomp ten behoeve van ruimteverwarming, elektrisch bedienbare en windbestendige zonwering (zipscreens) voor de ramen in de gemetselde zuidgevel, een krachtige split-unit airconditioning en een professionele alarminstallatie voor inbraak (inclusief 'zero vision') en brand met automatische doormelding naar de centrale meldkamer en opvolging door politie en/of brandweer.
Goed om te weten: het appartement maakt deel uit van een financieel uiterst gezonde vereniging van eigenaren (VvE Residentie Bloemendaelhof), welke opereert volgens landelijke wet- en regelgeving. Het financieel aandeel voor dit appartement in het totale reservefonds van de VVE, ten behoeve van de jaarlijkse exploitatie en het meerjarenonderhoudsplan (MJOP), bedraagt ruim 4.400 euro (stand per 1 januari 2024).
Het interieur van het appartement heeft in het voorjaar van 2020 een volledige opfrisbeurt en restyling ondergaan. Het appartement is voorzien van alle noodzakelijke huishoudelijke benodigdheden en is daardoor feitelijk geheel instapklaar.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 454.000 - 525.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2004
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Overige inpandige ruimte 29 m2
- Inhoud 348 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Voorzieningen serre, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging, aan winkelstraat
- Balkon: 9m2
- Bergruimte Berging inpandig (6m2) , Kelder (6m2)
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 17 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 250 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
- HEER A 8205
- Oppervlakte 156m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bloemendaelhofstraat 4-C in Maastricht
Realistische vraagprijs mrt 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Bloemendaelhofstraat 4-C in Maastricht ligt tussen de 454.000 en 525.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bloemendaelhofstraat 4-C.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bloemendaelhofstraat 4-C is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,83 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 3,34 km |
Snelweg afrit | 1,67 km |
Supermarkt | 0,56 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken