6227 ST Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Hovenstraat in Maastricht ligt dit bijzondere en ruime appartement. Hovenstraat 19 heeft een woonoppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.5% groter dan het gemiddelde.
Hovenstraat 19 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hovenstraat 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Hovenstraat 19 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hovenstraat en 40.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hovenstraat 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hovenstraat 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 775.000
Boschcour 5-E
143 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Linnaeusdom. 8
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Gerechtighe. 10
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Oranjeplein 88-B
82 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Adelbert va. 38
82 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Scharnerweg 116-A
237 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Dorpstraat 38-B
152 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.000
Sphinxlunet 52-A
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Burghtstraat 21
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Ambyerstraa. 19-B
148 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Hovenstraat 19 nu tussen € 647.000 en € 745.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hovenstraat 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
