6227 RV Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Kruisstraat in Maastricht ligt deze unieke woning. Kruisstraat 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% kleiner dan het gemiddelde.
Kruisstraat 14 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kruisstraat 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Kruisstraat 14 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisstraat en 48.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Kruisstraat 14. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kruisstraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 439.000
Veldstraat 63
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 369.000
Ridder van. 11
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Hovenstraat 2-B
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 315.000
Lorentzstra. 47
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 279.000
Bronweg 1-A
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Burghtstraat 21
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Einsteinstr. 12
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Désiré Lees. 31
127 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Désiré Lees. 10
122 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Désiré Lees. 15
124 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Kruisstraat 14 nu tussen € 345.000 en € 401.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kruisstraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
