6227 AW Maastricht
Mathijs Heugenstraat 14-A04
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Mathijs Heugenstraat in Maastricht ligt deze unieketussenwoning. Mathijs Heugenstraat 14-A04 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 26 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Mathijs Heugenstraat 14-A04 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 122.000 - 142.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 26 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mathijs Heugenstraat 14-A04 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Mathijs Heugenstraat 14-A04 is 98.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mathijs Heugenstraat en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mathijs Heugenstraat 14-A04.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Mathijs Heugenstraat 14-A04 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Bronweg 22
53 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 195.000
Borgharenweg 8
54 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 150.000
Zwembadweg 2-BG29
49 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Kruinweg 1-B020
21 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 135.000
Klimmenerweg 3
53 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Zwembadweg 2-BG73
49 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Zwembadweg 2-BG76
49 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lochtstraat 26-R03
35 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Lochtstraat 26-R18
35 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hellebeuker. 25-B17
39 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitenwijk Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Maastricht Randwyck 1.07 km · Treinstation
-
Maastricht 2.37 km · Treinstation
-
Maastricht Noord 3.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 432.900
- Waardetrend afgelopen jaar -1.54%
- Gezinnen met kinderen 21%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Mathijs Heugenstraat 14-A04?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Mathijs Heugenstraat 14-A04 nu tussen € 122.000 en € 142.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Maastricht op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Mathijs Heugenstraat 14-A04 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.