6226 GX Maastricht · Bijgewerkt op 8 september 2026
183 m² wonen · 765 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1976 · Energielabel B
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 853.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Burgemeester Cortenstraat in Maastricht ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Burgemeester Cortenstraat 162 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 765 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 151.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Burgemeester Cortenstraat 162 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Buitenwijk Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Burgemeester Cortenstraat 162 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Burgemeester Cortenstraat 162 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 119.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Cortenstraat en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Cortenstraat 162.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burgemeester Cortenstraat 162 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Sleedoorn 26
230 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 575.000
Meidoorn 55
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 429.000
Prins Mauri. 5
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 625.000
Padualaan 68
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
Verkoopprijs onbekend
Padualaan 20
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 615.000
Churchillla. 42
166 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 629.000
Europalaan 45
175 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 735.000
Meidoorn 62
228 m² · 13 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 700.000
Kloosterstr. 26
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 949.000
Doornlaan 12
205 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Burgemeester Cortenstraat 162 op € 853.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burgemeester Cortenstraat 162 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)