6226 CC Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Mockstraat in Maastricht ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Mockstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 647 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Mockstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Buitenwijk Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vijf aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mockstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Mockstraat 2 is 702.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 126.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mockstraat en 57.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mockstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mockstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Hunnenweg 1
227 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000 k.k.
Scharnerweg 39
209 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 949.000
Doornlaan 12
205 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Meidoorn 23
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Zichthegge 6
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Lochterstra. 22
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Lage Kanaal. 48
186 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Ambiorixweg 87
217 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 439.000
Veldstraat 63
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Burgemeeste. 102
194 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Mockstraat 2 nu tussen € 1.517.000 en € 1.763.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mockstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
